根据中指研究院的最新报告，2025年1-8月 ，中国TOP100企业拿地总额达到6056亿元 ，同比增长28.0%，但增幅较1-7月缩窄了6.3个百分点 。8月份 ，尽管土地市场热度依旧 ，但相比7月有所下降 。拿地企业主要以央国企为主，其中拿地金额前十的企业中有8家为央国企，部分民企如滨江集团(002244.SZ)也表现出一定的投资强度 ，邦泰集团 、大华集团等亦进入拿地金额前二十。
新增货值排名从新增货值来看 ，绿城中国(03900) 、保利发展(600048.SH)和中海地产位列前三 。2025年1-8月，绿城中国以1144亿元新增货值占据榜单第一 ，保利发展新增货值为996亿元 ，位列第二，中海地产以923亿元新增货值位列第三 。TOP10企业2025年1-8月新增货值总额为7312亿元 ，占TOP100企业的43.6% ，新增货值门槛为59亿元。
企业 新增货值（亿元） 绿城中国 1144 保利发展 996 中海地产 923 重点区域及城市房企拿地情况从各城市群拿地金额来看，长三角位居四大城市群之首。2025年1-8月 ，长三角TOP10企业拿地金额为1824亿元 ，位居四大城市群之首，京津冀TOP10企业拿地金额为896亿元 ，位列第二；中西部TOP10企业拿地金额为486亿元 ，位居第三 。
从重点城市拿地金额TOP10房企来看，央企、国企和地方国资仍是主力，民企仅在重点深耕区域补充土储 。招商蛇口在北京 、上海 、南京、成都等四个城市拿地金额均进入前十；建发在杭州、北京 、苏州和成都四个城市拿地金额进入前十 ，绿城和保利均在3个城市的拿地金额位列前十 ，头部企业聚焦核心城市加大力度补仓。滨江集团聚焦杭州，在杭州位列拿地金额第一；兴耀房产集团 、大华集团在上海增加土地储备；嘉禾兴地产进入成都拿地金额前十 。
从全国住宅用地成交总价TOP10来看 ，8月高总价地块主要集中在深圳和长三角地区 。入榜地块中 ，深圳有3宗入榜，总成交金额高达116亿元 ，长三角区域的上海、宁波 、无锡 、南通各有一宗入榜 ，总计成交金额为69亿元。其中，深圳新安街道地块以总成交价86亿元位列第一 ，该地块成交楼面价刷新宝安中心板块住宅用地单价纪录 。从拿地企业来看 ，高总价地块拿地企业主要以央企和城投为主 。
